53 Rue Principale 86430 Adriers
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2586E3846911P
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1963
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 892 €/m² à Adriers (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 422 – 53 322 €
Soit731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 Rue Principale 86430 Adriers | Maison | 115 m² | 35 215 € | 306 |
| 26/09/2025 | 9 Rue De La Font Noree 86430 Adriers | Maison | 132 m² | 74 000 € | 561 |
| 02/07/2025 | 33 Rue Principale 86430 Adriers | Maison | 115 m² | 47 700 € | 415 |
| 06/06/2025 | 49 Rue Principale 86430 Adriers | Maison | 130 m² | 108 000 € | 831 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Principale 86430 Adriers | Maison | 74 m² | 52 500 € | 709 |
| 26/05/2025 | 12 Rue Des Tilleuls 86430 Adriers | Maison | 62 m² | 65 782 € | 1 061 |
| 17/01/2025 | 2 Rue Du Bois Du Pic 86430 Adriers | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 |
| 20/08/2024 | 11 Rue Du Chaffaud 86430 Adriers | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 12/06/2024 | 12 Rue Principale 86430 Adriers | Maison | 54 m² | 42 000 € | 778 |
| 26/01/2024 | 5 Pl Du Lavoir 86430 Adriers | Maison | 128 m² | 92 000 € | 719 |
| 27/12/2023 | 37 Rue Principale 86430 Adriers | Maison | 71 m² | 78 000 € | 1 099 |
| 20/11/2023 | 12 Rue Des Tilleuls 86430 Adriers | Maison | 62 m² | 55 400 € | 894 |