Signal Vente

20 Rue Baptiste Toussaint 86150 Millac

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieF GESn° 2586E3717262C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 985 €/m² à Millac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 183 – 68 302 €
Soit857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202525 Rue Principale 86150 MillacMaison70 m²14 000 €200
03/09/202526 Rue Baptiste Toussaint 86150 MillacMaison102 m²42 500 €417
28/08/20256 Rte De Fouquet 86150 MillacMaison88 m²90 000 €1 023
27/05/20253 Rue De La Paix 86150 MillacMaison86 m²103 440 €1 203
16/05/20255067 Imp De La Boulangerie 86150 MillacMaison25 m²45 000 €1 800
16/05/20252 Imp De La Boulangerie 86150 MillacMaison86 m²45 000 €523
22/04/20255 Rte Des Vieilles Forges 86150 MillacMaison260 m²111 468 €429
22/01/20252 Rue Baptiste Toussaint 86150 MillacMaison170 m²122 000 €718
22/04/202418 Rue Principale 86150 MillacMaison60 m²33 000 €550
08/01/202412 Rue De La Pradelle 86150 MillacMaison53 m²57 000 €1 075
29/12/20232 Imp De La Cour 86150 MillacMaison53 m²15 000 €283
23/11/202310 Rue Des Villards 86150 MillacMaison79 m²46 500 €589