5 Rue de la Vieille École 86510 Champagné-le-Sec
Maison · 60 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)
G énergieC GESn° 2586E3662234Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | maison | – | 89 m² | F | C | 402 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 024 €/m² à Champagné-le-Sec (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Marronnier 86510 Champagné-le-Sec | Maison | 108 m² | 129 000 € | 1 194 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Marronnier 86510 Champagné-le-Sec | Maison | 100 m² | 136 000 € | 1 360 |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Amandiers 86510 Champagné-le-Sec | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Amandiers 86510 Champagné-le-Sec | Maison | 125 m² | 146 000 € | 1 168 |