Signal Vente

4 Place de la Mairie 86600 Saint-Sauvant

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieB GESn° 2586E3570182E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 318 €/m² à Saint-Sauvant (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 158 – 177 446 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20252 Rue Des Anguillettes 86600 Saint-SauvantMaison83 m²65 000 €783
09/07/202512 Rue De L Alouette 86600 Saint-SauvantMaison122 m²157 000 €1 287
01/07/202518 Rue Du Four 86600 Saint-SauvantMaison91 m²141 350 €1 553
07/06/202511 Rue Du Four 86600 Saint-SauvantMaison86 m²32 000 €372
19/05/20252 Rue De La Percheterie 86600 Saint-SauvantMaison148 m²30 000 €203
20/03/20254 Imp Du Relais 86600 Saint-SauvantMaison217 m²95 000 €438
15/01/20256 Rue Du Temple 86600 Saint-SauvantMaison80 m²80 000 €1 000
31/12/20244 Rue D'aznalcollar 86600 Saint-SauvantMaison140 m²162 000 €1 157
31/12/20242 Rue Des Metives 86600 Saint-SauvantMaison54 m²162 000 €3 000
07/11/202416 Rue De La Croix 86600 Saint-SauvantMaison208 m²110 000 €529
21/10/20245 Rue Des Verdoisieres 86600 Saint-SauvantMaison60 m²70 000 €1 167
14/10/202432 Rue De Valmont 86600 Saint-SauvantMaison124 m²113 000 €911
09/09/202430 Rue De Valmont 86600 Saint-SauvantMaison57 m²80 000 €1 404
06/09/202428 Rue De Valmont 86600 Saint-SauvantMaison56 m²50 000 €893
02/08/202424 Rue De Valmont 86600 Saint-SauvantMaison79 m²90 000 €1 139