8 Route de la Loge aux Violettes 86150 Le Vigeant
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)
F énergieC GESn° 2586E3552694O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | maison | 0 | 72 m² | F | C | 400 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Le Vigeant (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5000 Chem De Chez Pinguet 86150 Le Vigeant | Maison | 168 m² | 191 060 € | 1 137 |
| 11/06/2025 | 45 Rte De L'assemblee 86150 Le Vigeant | Maison | 77 m² | 12 000 € | 156 |
| 24/03/2025 | 33 Rte De L'assemblee 86150 Le Vigeant | Maison | 113 m² | 25 000 € | 221 |
| 19/02/2025 | 20 Rte De L'assemblee 86150 Le Vigeant | Maison | 125 m² | 25 000 € | 200 |
| 05/09/2024 | 22 Rte De La Loge Aux Violettes 86150 Le Vigeant | Maison | 91 m² | 93 500 € | 1 027 |
| 24/05/2024 | 17 Rte De L'assemblee 86150 Le Vigeant | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |