54 Route de Parthenay 86190 Ayron
Maison · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2586E3550690M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1900
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 404 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Ayron (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 001 – 140 871 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 5 Rue Des Acacias 86190 Ayron | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 30/04/2024 | 58 Rte De Parthenay 86190 Ayron | Maison | 94 m² | 54 000 € | 574 |