9 Rue Marc Massy 86310 Saint-Germain
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)
F énergieF GESn° 2586E3543950G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Saint-Germain (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Ecoles 86310 Saint-Germain | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 07/11/2025 | 27 Av De L'europe 86310 Saint-Germain | Maison | 175 m² | 90 000 € | 514 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Des Lys 86310 Saint-Germain | Maison | 28 m² | 33 000 € | 1 179 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Pierre Martin 86310 Saint-Germain | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Pierre Martin 86310 Saint-Germain | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Pierre Martin 86310 Saint-Germain | Maison | 71 m² | 36 000 € | 507 |
| 26/03/2025 | 7 Chem Creux 86310 Saint-Germain | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| 31/01/2025 | 56 Av De L'europe 86310 Saint-Germain | Maison | 67 m² | 13 000 € | 194 |
| 11/09/2024 | 5383 Rue Marc Massy 86310 Saint-Germain | Maison | 77 m² | 97 000 € | 1 260 |
| 29/08/2024 | 8 Pl Du Theil 86310 Saint-Germain | Maison | 72 m² | 27 400 € | 381 |
| 02/04/2024 | 18 Rue Du Vieux Pont 86310 Saint-Germain | Maison | 166 m² | 120 000 € | 723 |
| 12/03/2024 | 5383 Rue Marc Massy 86310 Saint-Germain | Maison | 77 m² | 109 000 € | 1 416 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Ecoles 86310 Saint-Germain | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |