4 Place du Gué 86300 Chapelle-Viviers
Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)
E énergieD GESn° 2586E3527334E
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | maison | 0 | 174 m² | E | D | 269 | 38 |
| 07/11/2025 | maison | 0 | 174 m² | E | D | 269 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Chapelle-Viviers (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 23 Lot Hameau Des Lavandieres 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 115 m² | 207 000 € | 1 800 |
| 13/06/2025 | 18 Lot Hameau Des Lavandieres 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 116 m² | 178 000 € | 1 534 |
| 04/06/2025 | 12 Lot Hameau Des Lavandieres 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 101 m² | 139 000 € | 1 376 |
| 09/12/2024 | 8 Pl De La Source 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 104 m² | 184 000 € | 1 769 |
| 04/09/2024 | 20 Lot Hameau Des Lavandieres 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Moulins 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 28/12/2023 | 16 Rue Du Vivier 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 68 m² | 47 525 € | 699 |
| 30/11/2023 | 2 Rue Du Lavoir 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 120 m² | 49 850 € | 415 |
| 30/10/2023 | 12 Rue De La Fosse A Ponty 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 20/10/2023 | 7 Rue De La Rosee 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 62 m² | 71 500 € | 1 153 |
| 20/10/2023 | 7 Rue De La Rosee 86300 Chapelle-Viviers | Maison | 81 m² | 71 500 € | 883 |