Signal Vente

6 Rue des Anguillettes 86600 Saint-Sauvant

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

G énergieC GESn° 2586E3498380O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 318 €/m² à Saint-Sauvant (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 957 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 864 – 130 145 €
Soit1 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20252 Rue Des Anguillettes 86600 Saint-SauvantMaison83 m²65 000 €783
09/07/202512 Rue De L Alouette 86600 Saint-SauvantMaison122 m²157 000 €1 287
01/07/202518 Rue Du Four 86600 Saint-SauvantMaison91 m²141 350 €1 553
07/06/202511 Rue Du Four 86600 Saint-SauvantMaison86 m²32 000 €372
19/05/20252 Rue De La Percheterie 86600 Saint-SauvantMaison148 m²30 000 €203
20/03/20254 Imp Du Relais 86600 Saint-SauvantMaison217 m²95 000 €438
15/01/20256 Rue Du Temple 86600 Saint-SauvantMaison80 m²80 000 €1 000
28/06/202422 B Rue Du Huit Mai 86600 Saint-SauvantMaison83 m²131 950 €1 590
12/03/202419 Rue De La Croix 86600 Saint-SauvantMaison90 m²70 000 €778
03/11/202348 Pl De La Mairie 86600 Saint-SauvantMaison160 m²56 000 €350
27/10/20238 Pl De La Mairie 86600 Saint-SauvantMaison47 m²95 989 €2 042
27/10/20232 Rue Du Four 86600 Saint-SauvantMaison89 m²95 989 €1 079