1 Chemin du Moulin 86170 Yversay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2586E3487420A
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2013-2021
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Yversay (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 903 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 280 – 276 199 €
Soit1 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 9 Ilot De La Chilaise 86170 Yversay | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 |
| 14/08/2025 | 5 Rue Des Terrieres 86170 Yversay | Maison | 76 m² | 178 500 € | 2 349 |
| 07/07/2025 | 11 All Des Bruyeres 86170 Yversay | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |
| 01/07/2025 | 17 All Des Bruyeres 86170 Yversay | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 30/06/2025 | 5 Rte De Charrais 86170 Yversay | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 24/04/2025 | 5 Ilot De La Chilaise 86170 Yversay | Maison | 153 m² | 299 900 € | 1 960 |
| 27/11/2024 | 12 Rue De La Grande Venelle 86170 Yversay | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 07/03/2024 | 6 Che Du Moulin 86170 Yversay | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |