121 Chemin des Planchettes 86220 Ingrandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2586E3484830K
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1970
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 792 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Ingrandes (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 427 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 589 – 112 213 €
Soit1 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 40 Rue De Battreau 86220 Ingrandes | Maison | 89 m² | 96 000 € | 1 079 |
| 14/10/2024 | 20 Rue Rene Descartes 86220 Ingrandes | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Cedres 86220 Ingrandes | Maison | 98 m² | 127 000 € | 1 296 |
| 24/04/2024 | 13 Rue Rene Descartes 86220 Ingrandes | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 |