Signal Vente

38 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieB GESn° 2586E3403945L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 058 – 106 894 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue De Pouzac 86340 La Villedieu-du-ClainMaison121 m²159 595 €1 319
23/09/202556 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison160 m²215 000 €1 344
31/07/20251 B Rue De L Eglise 86340 La Villedieu-du-ClainMaison84 m²200 000 €2 381
21/07/202523 All Du Pre Neuf 86340 La Villedieu-du-ClainMaison79 m²175 000 €2 215
03/07/202510 Rue Des Venelles 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²258 139 €2 326
14/04/202511 Pl Du Chene Rond 86340 La Villedieu-du-ClainMaison80 m²103 000 €1 288
19/03/20253 Rue Des Rosiers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison94 m²145 000 €1 543
03/12/202411 Rue Des Peupliers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison95 m²86 000 €905
05/11/20245 Che Du Bois Vert 86340 La Villedieu-du-ClainMaison77 m²169 000 €2 195
27/09/20244 Pl De La Mairie 86340 La Villedieu-du-ClainMaison170 m²250 000 €1 471
26/09/202455 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²100 000 €1 000
16/09/20245 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison150 m²280 000 €1 867
23/07/20241 Imp Du Sentier 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²201 950 €1 819
15/04/20247 Che De La Grand Maison 86340 La Villedieu-du-ClainMaison89 m²145 000 €1 629
27/03/20247 Pl Du Chene Rond 86340 La Villedieu-du-ClainMaison77 m²115 500 €1 500