2 Chardat 86460 Pressac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2586E3371930C
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface288 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 099 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Pressac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 037 – 356 913 €
Soit1 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 18 La Renaudrie 86460 Pressac | Maison | 50 m² | 21 000 € | 420 |