Signal Vente

17 Rue Champien 86500 Montmorillon

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieF GESn° 2586E3352801J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 269 – 64 881 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202510 Rue De La Fosse 86500 MontmorillonMaison107 m²180 000 €1 682
13/10/202531 Rue Henri Dunant 86500 MontmorillonMaison114 m²210 000 €1 842
02/10/202530 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison103 m²85 000 €825
19/09/202541 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonAppartement115 m²110 000 €957
19/09/202541 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonAppartement30 m²110 000 €3 667
22/07/202522 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison65 m²105 000 €1 615
03/07/202511 Av De Chauvigny 86500 MontmorillonMaison77 m²70 000 €909
16/06/202515 Rue Guynemer 86500 MontmorillonMaison53 m²90 000 €1 698
23/05/202521 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison38 m²40 000 €1 053
23/05/202519 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison33 m²40 000 €1 212
23/04/20257 Rue Du Palais 86500 MontmorillonMaison80 m²118 000 €1 475
14/04/202516 Rue De La Fosse 86500 MontmorillonMaison72 m²85 000 €1 181
28/03/20251 Che Des Ilettes 86500 MontmorillonMaison83 m²37 000 €446
19/03/202559 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonMaison80 m²62 300 €779
13/03/202513 Av De Chauvigny 86500 MontmorillonMaison115 m²45 000 €391