Signal Vente

5 Place Robert Gerbier 86190 Latillé

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieF GESn° 2586E3261806O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 491 €/m² à Latillé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 716 – 297 841 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202541 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléMaison163 m²100 000 €613
08/09/20258 Rue Du Docteur Roux 86190 LatilléMaison250 m²550 000 €2 200
29/07/202521 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement50 m²320 000 €6 400
29/07/202521 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement48 m²320 000 €6 667
29/07/202521 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement46 m²320 000 €6 957
18/07/202511 Rue De La Republique 86190 LatilléMaison85 m²130 000 €1 529
27/06/20259 Carrefour Du Bardeau 86190 LatilléAppartement40 m²115 000 €2 875
27/06/20259 Carrefour Du Bardeau 86190 LatilléAppartement50 m²115 000 €2 300
24/06/20251 All Du Huit Mai 86190 LatilléMaison107 m²113 000 €1 056
13/12/202415 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement64 m²150 250 €2 348
13/12/202415 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement47 m²150 250 €3 197
13/12/202415 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléMaison34 m²150 250 €4 419
18/11/202424 Rue Du Docteur Roux 86190 LatilléMaison90 m²136 000 €1 511
19/03/202422 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléMaison28 m²25 000 €893
07/11/20237 Rue De La Republique 86190 LatilléAppartement75 m²50 000 €667