13 Route de Morthemer 86410 Lhommaizé
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)
F énergieF GESn° 2586E3261195B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | maison | 0 | 93 m² | E | E | 211 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Lhommaizé (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 15 Rte De Poitiers 86410 Lhommaizé | Maison | 190 m² | 240 000 € | 1 263 |
| 25/04/2025 | 14 Rte De Limoges 86410 Lhommaizé | Maison | 105 m² | 77 000 € | 733 |
| 17/01/2025 | 1 Rue Du Stade 86410 Lhommaizé | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 16/12/2024 | 10 Rte De Verrieres 86410 Lhommaizé | Maison | 120 m² | 53 000 € | 442 |
| 02/09/2024 | 38 Rte De Morthemer 86410 Lhommaizé | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 18/07/2024 | 6 Rte De Morthemer 86410 Lhommaizé | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 14/05/2024 | 9 Rte De Limoges 86410 Lhommaizé | Maison | 96 m² | 132 000 € | 1 375 |
| 23/01/2024 | 13 Rte De Limoges 86410 Lhommaizé | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 23/10/2023 | 7 Rte De Morthemer 86410 Lhommaizé | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |