Signal Vente

3 Rue de la Cité des Gautreaux 86380 Ouzilly

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieA GESn° 2586E3252282G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Ouzilly (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 433 – 147 247 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Grand' Rue 86380 OuzillyMaison90 m²116 160 €1 291
23/09/20256 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison61 m²100 000 €1 639
23/09/20256 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison48 m²100 000 €2 083
23/09/20256 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison63 m²100 000 €1 587
20/08/20256 Imp Des Labines 86380 OuzillyMaison103 m²79 000 €767
05/06/20253 B Rue Du Stade 86380 OuzillyMaison93 m²150 000 €1 613
05/06/20253 Rue Du Stade 86380 OuzillyMaison93 m²145 000 €1 559
30/04/20253 Rte De Scorbe 86380 OuzillyMaison160 m²222 000 €1 388
28/02/20252 Rte De Scorbe 86380 OuzillyMaison105 m²200 000 €1 905
02/01/202516 Rue De L Ecu 86380 OuzillyMaison78 m²80 000 €1 026
22/11/20242 Rte De Marigny 86380 OuzillyMaison75 m²70 000 €933
21/11/20245 Rue Du Parc 86380 OuzillyMaison73 m²145 000 €1 986
30/09/20245 Grand' Rue 86380 OuzillyMaison85 m²32 000 €376
12/09/20249 A Che De La Vinsonnerie 86380 OuzillyMaison93 m²163 150 €1 754
29/07/20242 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison243 m²406 000 €1 671