2 Place des Droits de l'Homme 86320 Gouex
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)
F énergieC GESn° 2586E3243310E
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | maison | 0 | 77 m² | F | C | 330 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 157 €/m² à Gouex (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Pilotins 86320 Gouex | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 07/03/2025 | 10 Rue De La Fontaine 86320 Gouex | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 11/09/2024 | 4 Rue Des Jardins 86320 Gouex | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 |
| 11/09/2024 | 5028 Rue Des Pilotins 86320 Gouex | Maison | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 05/07/2024 | 3 Rue Des Roseaux 86320 Gouex | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 25/06/2024 | 4 Pl Des Droits De L'homme 86320 Gouex | Maison | 125 m² | 20 000 € | 160 |
| 03/05/2024 | 1 Rue De La Fontaine 86320 Gouex | Maison | 80 m² | 47 400 € | 593 |
| 29/03/2024 | 12 Pl Des Droits De L'homme 86320 Gouex | Maison | 104 m² | 30 000 € | 288 |