Signal Vente

17 Grand Rue 86600 Sanxay

Maison · 175 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieD GESn° 2586E3209048K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface175 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Sanxay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 286 – 326 683 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Pl De La Poste 86600 SanxayMaison217 m²185 000 €853
03/11/202515 Rue Du Pont Des Bergers 86600 SanxayMaison79 m²86 000 €1 089
15/09/20253 Rue De La Ferrandiere 86600 SanxayMaison216 m²80 000 €370
01/08/20256 Pl De La Mairie 86600 SanxayMaison30 m²67 000 €2 233
31/07/202514 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison200 m²389 500 €1 948
12/05/202518 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison51 m²83 906 €1 645
29/04/202514 Rue De Marconnay 86600 SanxayMaison73 m²44 600 €611
06/02/202531 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison100 m²136 000 €1 360
21/01/202512 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison61 m²25 000 €410
24/09/20244 Rue De La Ferrandiere 86600 SanxayMaison114 m²112 667 €988
01/07/202423 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison72 m²13 000 €181
08/03/20245290 Che De L Anglee 86600 SanxayMaison68 m²85 000 €1 250
16/02/20246 Rue Chauviere 86600 SanxayMaison40 m²27 000 €675
15/01/202414 Che De L Anglee 86600 SanxayMaison128 m²146 000 €1 141
22/12/202316 Rue De Marconnay 86600 SanxayMaison168 m²285 790 €1 701