Signal Vente

12 Rue du Marché 86190 Latillé

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 363 j)

E énergieE GESn° 2586E3208277T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison0118 m²EE24038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 491 €/m² à Latillé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 491 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 535 – 174 368 €
Soit1 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202541 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléMaison163 m²100 000 €613
08/09/20258 Rue Du Docteur Roux 86190 LatilléMaison250 m²550 000 €2 200
29/07/202521 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement50 m²320 000 €6 400
29/07/202521 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement48 m²320 000 €6 667
29/07/202521 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement46 m²320 000 €6 957
18/07/202511 Rue De La Republique 86190 LatilléMaison85 m²130 000 €1 529
27/06/20259 Carrefour Du Bardeau 86190 LatilléAppartement40 m²115 000 €2 875
27/06/20259 Carrefour Du Bardeau 86190 LatilléAppartement50 m²115 000 €2 300
24/06/20251 All Du Huit Mai 86190 LatilléMaison107 m²113 000 €1 056
17/02/20259 Rue De La Mauvetterie 86190 LatilléMaison81 m²185 000 €2 284
13/12/202415 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement64 m²150 250 €2 348
13/12/202415 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléAppartement47 m²150 250 €3 197
13/12/202415 Pl Robert Gerbier 86190 LatilléMaison34 m²150 250 €4 419
18/11/202424 Rue Du Docteur Roux 86190 LatilléMaison90 m²136 000 €1 511
29/10/202411 Rue Du Calvaire 86190 LatilléMaison52 m²75 000 €1 442