Signal Vente

2 Rue des Genets 86190 Ayron

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

C énergieB GESn° 2586E3158775V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Ayron (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 289 – 127 121 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20253 Rue Des Lilas 86190 AyronMaison105 m²135 000 €1 286
18/04/20252 Imp Des Lauriers 86190 AyronMaison77 m²85 000 €1 104
16/04/20252 Rte De Parthenay 86190 AyronAppartement46 m²135 227 €2 940
16/04/20252 Rte De Parthenay 86190 AyronAppartement40 m²135 227 €3 381
21/02/202517 Rue Du Stade 86190 AyronMaison102 m²175 000 €1 716
10/02/20259 Rue Des Aubepines 86190 AyronMaison93 m²175 000 €1 882
07/02/20252 Rue Des Lilas 86190 AyronMaison101 m²118 000 €1 168
20/01/20251 Rue Des Genets 86190 AyronMaison95 m²88 000 €926
15/11/202412 Rue Du Stade 86190 AyronMaison73 m²130 000 €1 781
10/09/202414 Rue De La Gare 86190 AyronMaison73 m²65 000 €890
19/04/202413 Rue Du Stade 86190 AyronMaison109 m²149 100 €1 368
26/02/202425 Rte De Poitiers 86190 AyronMaison185 m²121 000 €654
28/11/202311 Rte De Poitiers 86190 AyronMaison90 m²105 000 €1 167