Signal Vente

6 Allée de La Fontaine Caballine 86240 Croutelle

Appartement · étage 1 · 51 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 389 j)

C énergieA GESn° 2586E2922004G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement046 m²CB17233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Croutelle (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 628 – 122 824 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255204 F Rue Du Telegraphe 86240 CroutelleMaison90 m²210 000 €2 333
17/11/20253 Pas Des Tourneurs 86240 CroutelleMaison123 m²280 000 €2 276
15/09/20257 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement45 m²101 000 €2 244
11/09/20259 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleMaison99 m²189 000 €1 909
26/02/20252 All Rabelais 86240 CroutelleMaison81 m²168 000 €2 074
26/12/20246 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement44 m²110 000 €2 500
17/12/20249 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleMaison99 m²181 000 €1 828
06/12/20247 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement46 m²92 500 €2 011
07/10/20247 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement46 m²105 000 €2 283
26/08/20246 Pas Des Tourneurs 86240 CroutelleMaison120 m²260 000 €2 167
15/07/202410 Rue De La Berlanderie 86240 CroutelleMaison137 m²252 000 €1 839
30/05/20242 Rue Du Pere Monsabert 86240 CroutelleMaison152 m²365 000 €2 401
13/03/202414 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleMaison120 m²275 500 €2 296