Signal Vente

70 Avenue Jacques Coeur 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)

E énergieC GESn° 2586E2683564M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–480 m²EB25738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 215 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 662 – 74 733 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202521 Rue Evariste Galois 86000 PoitiersAppartement33 m²93 000 €2 818
17/10/202521 Rue Evariste Galois 86000 PoitiersAppartement33 m²82 500 €2 500
07/10/202550 Av Jacques Coeur 86000 PoitiersAppartement66 m²132 630 €2 010
30/09/202567 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement25 m²487 150 €19 486
30/09/202567 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement38 m²487 150 €12 820
30/09/202567 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement32 m²487 150 €15 223
30/09/202565 B Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement26 m²487 150 €18 737
30/09/202565 B Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement40 m²487 150 €12 179
30/09/202565 B Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement32 m²487 150 €15 223
29/08/202514 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement40 m²86 800 €2 170
25/08/202589 Av Jacques Coeur 86000 PoitiersAppartement44 m²79 000 €1 795
08/08/202583 Av Jacques Coeur 86000 PoitiersAppartement29 m²77 000 €2 655
31/07/202514 Rue Du Pere Jean Fleury 86000 PoitiersAppartement25 m²69 500 €2 780
21/07/202514 Av Du Recteur Pineau 86000 PoitiersAppartement41 m²92 000 €2 244
26/06/202542 Av Jacques Coeur 86000 PoitiersAppartement24 m²77 000 €3 208