Signal Vente

2 Grand Rue 86380 Ouzilly

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 431 j)

F énergieD GESn° 2586E2544398Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026maison0126 m²CB17745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Ouzilly (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 001 – 194 870 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Grand' Rue 86380 OuzillyMaison90 m²116 160 €1 291
23/09/20256 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison61 m²100 000 €1 639
23/09/20256 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison48 m²100 000 €2 083
23/09/20256 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison63 m²100 000 €1 587
20/08/20256 Imp Des Labines 86380 OuzillyMaison103 m²79 000 €767
05/06/20253 B Rue Du Stade 86380 OuzillyMaison93 m²150 000 €1 613
05/06/20253 Rue Du Stade 86380 OuzillyMaison93 m²145 000 €1 559
16/04/20254 Rte De Marigny 86380 OuzillyMaison134 m²171 500 €1 280
12/03/202510 Rte De Marigny 86380 OuzillyMaison75 m²140 000 €1 867
22/11/20242 Rte De Marigny 86380 OuzillyMaison75 m²70 000 €933
21/11/20245 Rue Du Parc 86380 OuzillyMaison73 m²145 000 €1 986
30/09/20245 Grand' Rue 86380 OuzillyMaison85 m²32 000 €376
12/09/20249 A Che De La Vinsonnerie 86380 OuzillyMaison93 m²163 150 €1 754
29/07/20242 Rue Du Chateau 86380 OuzillyMaison243 m²406 000 €1 671
05/04/202416 Grand' Rue 86380 OuzillyMaison113 m²89 000 €788