Signal Vente

19 Avenue de la Fraternité 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)

C énergieB GESn° 2586E2435240O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement251 m²CA13653
29/09/2026appartement059 m²CA14353
19/08/2026appartement039 m²CA14243
22/09/2025appartement044 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 553 – 181 431 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Av De La Fraternite 86000 PoitiersAppartement44 m²74 800 €1 700
30/12/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement54 m²79 000 €1 463
28/11/202523 Av De La Fraternite 86000 PoitiersAppartement64 m²125 000 €1 953
25/11/20251 Av De La Fraternite 86000 PoitiersAppartement66 m²101 000 €1 530
21/11/202527 Bd Saint Just 86000 PoitiersMaison84 m²145 000 €1 726
17/11/202517 Av Du Tiers Etat 86000 PoitiersMaison82 m²149 000 €1 817
05/11/202524 Bd Saint Just 86000 PoitiersAppartement68 m²105 000 €1 544
15/10/202556 Av Du Tiers Etat 86000 PoitiersMaison96 m²160 000 €1 667
10/10/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement47 m²93 900 €1 998
18/09/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement47 m²91 000 €1 936
28/08/20251 Rue Darthe 86000 PoitiersMaison96 m²155 000 €1 615
28/08/202519 Av De La Fraternite 86000 PoitiersAppartement58 m²110 000 €1 897
27/08/20251 All Danton 86000 PoitiersAppartement64 m²100 000 €1 563
27/08/202524 Bd Saint Just 86000 PoitiersAppartement41 m²84 100 €2 051
22/08/202511 Rue Des Sans Culottes 86000 PoitiersMaison81 m²177 314 €2 189