Signal Vente

6 Promenade J. Fitzgerald Kennedy 85100 Les Sables-d'Olonne

Immeuble · 1 247 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieB GESn° 2585E4051132F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 247 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement032 m²CA16853
06/03/2026appartement068 m²CB16028
13/11/2025appartement031 m²CA16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 841 591 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 294 263 – 7 388 918 €
Soit5 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement42 m²175 000 €4 167
08/12/20252 Av De Tanchet 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement60 m²370 000 €6 167
19/11/202510 Av Fleurie 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement100 m²150 000 €1 500
14/11/202532 Av De Tanchet 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement43 m²101 400 €2 358
30/10/20257 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement30 m²214 000 €7 133
30/10/202541 Av De Tanchet 85100 Les Sables-d'OlonneMaison115 m²442 000 €3 843
22/10/202523 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement42 m²360 000 €8 571
15/10/202510 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement79 m²620 200 €7 851
10/10/20253 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement60 m²415 000 €6 917
29/09/20253 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement60 m²533 000 €8 883
26/09/20255 Rue D Azur 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²245 000 €3 889
17/09/202520 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement51 m²330 000 €6 471
05/09/202516 Av Fleurie 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement44 m²226 900 €5 157
27/08/202513 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement17 m²61 000 €3 588
27/08/202524 Av Des Bosquets - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement68 m²235 000 €3 456