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3 Rue des charmes 85310 Le Tablier

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2585E4031604D

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 338 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Le Tablier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 867 – 411 887 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Des Charmes 85310 Le TablierMaison106 m²221 790 €2 092
19/09/202524 Rue Principale 85310 Le TablierMaison112 m²165 000 €1 473
31/07/2025102 La Riviere 85310 Rives de l'YonMaison167 m²340 000 €2 036
27/06/202516 Rue Principale 85310 Le TablierMaison120 m²298 740 €2 490
07/03/20259 Rue De L Avenaud 85310 Le TablierMaison110 m²228 500 €2 077
31/01/2025203 La Renauderie 85310 Rives de l'YonMaison60 m²156 000 €2 600
30/12/20244 Rue Principale 85310 Le TablierMaison95 m²96 000 €1 011
05/09/20241 Imp Des Heveas 85310 Le TablierMaison85 m²189 000 €2 224
26/07/2024108 La Greffeliere 85310 Rives de l'YonMaison80 m²105 000 €1 313