Signal Vente

8 Impasse des vieilles vignes 85440 Avrillé

Maison · 62 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieB GESn° 2585E4023978V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1986
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Avrillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 541 – 147 374 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison18 m²65 000 €3 611
19/12/20259 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison40 m²65 000 €1 625
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison35 m²143 000 €4 086
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison103 m²143 000 €1 388
15/09/202526 B Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison129 m²232 650 €1 803
17/02/20253 B Rue Du Centre 85440 AvrilléMaison45 m²67 000 €1 489
30/01/202518 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison58 m²92 800 €1 600
09/01/20252 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléAppartement60 m²81 000 €1 350
05/12/20244 Pl Des Halles 85440 AvrilléMaison70 m²120 000 €1 714
28/11/20242 A Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison42 m²110 500 €2 631
08/11/20242 Rue St Domnin 85440 AvrilléMaison66 m²90 000 €1 364
15/10/202425 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison104 m²266 000 €2 558
26/08/202421 B Av Du General De Gaulle 85440 AvrilléAppartement38 m²97 000 €2 553
31/07/202411 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison114 m²275 000 €2 412
22/03/20247 Rue Des Jardins 85440 AvrilléMaison112 m²220 000 €1 964