Signal Vente

6 Place de l'église 85430 La Boissière-des-Landes

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieB GESn° 2585E3976063Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à La Boissière-des-Landes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 200 – 469 800 €
Soit3 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20256 Rue Francois Espaud 85430 La Boissière-des-LandesMaison51 m²300 000 €5 882
25/11/20256 Rue Francois Espaud 85430 La Boissière-des-LandesMaison34 m²300 000 €8 824
28/10/20257 Rue Herve Bazin 85430 La Boissière-des-LandesMaison95 m²265 000 €2 789
30/06/202516 Rue Des Mesanges 85430 La Boissière-des-LandesMaison119 m²283 000 €2 378
30/04/20255 Rue De La Poste 85430 La Boissière-des-LandesMaison52 m²149 200 €2 869
24/03/20258 Rue Francois Espaud 85430 La Boissière-des-LandesMaison62 m²158 000 €2 548
13/02/202518 Rue De La Petite Croix 85430 La Boissière-des-LandesMaison68 m²185 000 €2 721
10/01/20251 Rue Marcel Pagnol 85430 La Boissière-des-LandesMaison87 m²149 000 €1 713
27/12/20246 Imp Des Hirondelles 85430 La Boissière-des-LandesMaison120 m²325 400 €2 712
29/03/20241 Rue Des Mesanges 85430 La Boissière-des-LandesMaison90 m²261 500 €2 906
06/02/202411 All Du Bocage 85430 La Boissière-des-LandesMaison101 m²285 000 €2 822
28/11/20232 Imp Des Lilas 85430 La Boissière-des-LandesMaison100 m²100 500 €1 005