35 Rue du communal 85400 Les Magnils-Reigniers
Maison · 97 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 296 j)
D énergieB GESn° 2585E3976045G
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Les Magnils-Reigniers (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 04/06/2025 | 4 Rue De L Aubraie 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 |
| 10/01/2025 | 9 Lot Les Grandes Ouches 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 30/08/2024 | 26 Rue Du Communal 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 75 m² | 69 000 € | 920 |
| 17/07/2024 | 19 Rue Des Pelerins 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 190 m² | 440 000 € | 2 316 |
| 04/03/2024 | 1 Rue De L Aubraie 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 85 m² | 126 000 € | 1 482 |
| 26/01/2024 | 14 Rue De La Chatelaine 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 72 m² | 179 000 € | 2 486 |