Signal Vente

15 Rue andré tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieF GESn° 2585E3962922N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Fontenay-le-Comte (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 262 – 145 873 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteAppartement55 m²180 900 €3 289
29/12/202517 Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteAppartement25 m²180 900 €7 236
29/12/20253 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-ComteAppartement91 m²130 000 €1 429
29/12/202517 Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteAppartement26 m²180 900 €6 958
29/12/202517 Rue Benjamin Fillon 85200 Fontenay-le-ComteAppartement65 m²180 900 €2 783
12/12/202513 Rue Rabelais 85200 Fontenay-le-ComteMaison210 m²215 000 €1 024
11/12/202536 Rue Du Bedouard 85200 Fontenay-le-ComteMaison100 m²190 000 €1 900
04/12/20255 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-ComteAppartement25 m²285 000 €11 400
04/12/20255 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-ComteAppartement47 m²285 000 €6 064
04/12/20255 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-ComteAppartement33 m²285 000 €8 636
04/12/20255 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-ComteAppartement22 m²285 000 €12 955
04/12/20255 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-ComteAppartement52 m²285 000 €5 481
04/12/20255 Rue Gaston Guillemet 85200 Fontenay-le-ComteAppartement51 m²285 000 €5 588
20/11/202512 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-ComteMaison70 m²88 000 €1 257
18/11/202518 Rue Des Halles 85200 Fontenay-le-ComteAppartement103 m²350 000 €3 398