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4 Impasse des glycines 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux

Maison · 68 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2585E3922513I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1870
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 564 – 143 880 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Gaberneau 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison88 m²192 000 €2 182
18/12/202515 Rue Du Moulin 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison120 m²277 000 €2 308
19/06/202512 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison95 m²130 000 €1 368
06/06/202510 Rue Des Alouettes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²190 000 €2 065
18/04/20253 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²100 000 €1 563
14/02/20252 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²112 500 €1 654
27/12/202410 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison149 m²245 000 €1 644
10/10/202416 Rue De La Vallee 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison90 m²203 000 €2 256
09/08/202420 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison150 m²157 000 €1 047
17/05/20249 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison71 m²170 000 €2 394
03/05/202412 Rue Du Lavoir 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison90 m²210 000 €2 333
12/04/202427 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²210 000 €2 283
18/12/20238 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison105 m²96 000 €914
02/12/20232 Sq Des Quatre Chenes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison142 m²350 432 €2 468