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13 Route d'apremont 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2585E3907222F

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1957
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 745 – 162 875 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259002 Che Des Viollieres 85300 ChallansMaison149 m²562 000 €3 772
12/12/20253 Che De La Bardonniere 85300 ChallansMaison144 m²345 800 €2 401
23/10/202521 Rue Du Moulin Des Brefs 85300 ChallansMaison86 m²225 000 €2 616
01/09/202522 Rue Du Moulin Des Brefs 85300 ChallansMaison66 m²175 000 €2 652
07/08/202531 Rue De La Chapelle 85300 ChallansMaison4 m²125 000 €31 250
07/08/202531 Rue De La Chapelle 85300 ChallansMaison60 m²125 000 €2 083
27/06/202535 A Rte D Apremont 85300 ChallansMaison36 m²32 000 €889
04/06/20254 Rue Du Moulin Des Brefs 85300 ChallansMaison94 m²170 000 €1 809
16/12/20249115 Rte D Apremont 85300 ChallansMaison50 m²136 000 €2 720
22/10/202412 Sq Du Clos Des Orchidees 85300 ChallansMaison102 m²290 000 €2 843
22/08/202434 Rte D Apremont 85300 ChallansMaison128 m²340 000 €2 656
22/08/20247 Imp De L'argile 85300 ChallansMaison127 m²352 500 €2 776
25/03/20243 Rle Du Pre Neuf 85300 ChallansMaison34 m²141 900 €4 174
18/12/20235 Imp De La Briqueterie 85300 ChallansMaison101 m²298 500 €2 955