Signal Vente

30 Rue du duc d'aquitaine 85120 Vouvant

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

E énergieB GESn° 2585E3896928H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Vouvant (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 408 – 167 175 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Grande Rue 85120 VouvantMaison165 m²195 000 €1 182
08/10/20257 Pl Saint Louis 85120 VouvantMaison109 m²354 000 €3 248
01/09/202523 Gr Grande Rue 85120 VouvantMaison53 m²59 000 €1 113
17/06/20256 Gr Grande Rue 85120 VouvantMaison55 m²85 000 €1 545
03/06/20257 Pl Saint Louis 85120 VouvantAppartement108 m²215 000 €1 991
28/05/20257 Pl Saint Louis 85120 VouvantAppartement140 m²161 000 €1 150
27/05/202510 Rue De La Tour 85120 VouvantMaison162 m²249 000 €1 537
13/05/20257 Pl Saint Louis 85120 VouvantAppartement105 m²190 000 €1 810
24/03/202534 Gr Grande Rue 85120 VouvantMaison46 m²100 000 €2 174
07/10/20247 Pl Saint Louis 85120 VouvantAppartement92 m²195 000 €2 120
10/09/20247 Pl Saint Louis 85120 VouvantMaison67 m²156 900 €2 342
19/06/20248 Rue Malicorne 85120 VouvantMaison79 m²201 000 €2 544
14/05/20247 Pl Saint Louis 85120 VouvantAppartement52 m²149 000 €2 865
19/04/202410 Gr Grande Rue 85120 VouvantMaison57 m²35 000 €614
12/04/202422 Le Chateau Neuf 85120 VouvantMaison35 m²60 000 €1 714