32 Rue des genêts 85200 Longèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2585E3888044P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1999
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Longèves (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 749 – 179 314 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3 Imp Des Lilas 85200 Longèves | Maison | 107 m² | 221 000 € | 2 065 |
| 06/02/2025 | 1 Imp Des Lilas 85200 Longèves | Maison | 84 m² | 199 000 € | 2 369 |
| 21/06/2024 | 15 Rue Des Genets 85200 Longèves | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 04/03/2024 | 17 Rue Des Genets 85200 Longèves | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |