Signal Vente

8 Rue de l'église 85600 Treize-Septiers

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieE GESn° 2585E3865299U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 638 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025maison0129 m²EE24138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Treize-Septiers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 890 – 242 871 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue De La Roche Saint Andre 85600 Treize-SeptiersMaison60 m²122 000 €2 033
12/09/202510 Rue Pierre Henri Gillot 85600 Treize-SeptiersMaison77 m²190 652 €2 476
09/08/202516 Rue De La Croix Rouge 85600 Treize-SeptiersMaison54 m²70 000 €1 296
16/07/20253 Pl St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison130 m²185 388 €1 426
06/06/20257 Pl St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison54 m²130 000 €2 407
25/04/20253 Rue Du Bois De L Ile 85600 Treize-SeptiersMaison95 m²200 500 €2 111
21/02/20255194 Rue Des Gravieres 85600 Treize-SeptiersMaison76 m²137 000 €1 803
28/12/20241 Rue Ferdinand Jauffrineau 85600 Treize-SeptiersMaison146 m²135 000 €925
12/12/20241 Rue De La Chaine 85600 Treize-SeptiersMaison98 m²175 000 €1 786
27/11/20249 Rue De La Fontaine St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison56 m²57 000 €1 018
31/10/202427 Rue De L Asson 85600 Treize-SeptiersMaison105 m²235 000 €2 238
04/07/20243 Rue De La Fontaine St Martin 85600 Treize-SeptiersMaison70 m²158 000 €2 257
01/07/20241 Rue Abbe Petit 85600 Treize-SeptiersMaison97 m²150 000 €1 546
21/05/202410 Rue Pierre Henri Gillot 85600 Treize-SeptiersMaison77 m²162 000 €2 104
23/10/20237 Rue De L Asson 85600 Treize-SeptiersMaison139 m²300 000 €2 158