5 Place de la fabrice 85700 Montournais
Maison · 96 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)
E énergieB GESn° 2585E3862757A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | maison | – | 96 m² | E | B | 287 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Montournais (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Pl Du Chevalier Jehan 85700 Montournais | Maison | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| 28/10/2025 | 7 Rue De La Paix 85700 Montournais | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 25/08/2025 | 8 Pl De La Fabrice 85700 Montournais | Maison | 91 m² | 143 885 € | 1 581 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Des Puys 85700 Montournais | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 22/01/2025 | 1 Rue De La Vallee 85700 Montournais | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 |
| 06/01/2025 | 3 Pl De La Fabrice 85700 Montournais | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Moulin Bonnet 85700 Montournais | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 |
| 26/08/2024 | 3 Rue De La Vallee 85700 Montournais | Maison | 102 m² | 156 000 € | 1 529 |
| 01/02/2024 | 17 Rue Du Bocage 85700 Montournais | Maison | 45 m² | 115 500 € | 2 567 |
| 01/02/2024 | 17 Rue Du Bocage 85700 Montournais | Maison | 40 m² | 115 500 € | 2 888 |
| 01/02/2024 | 17 Rue Du Bocage 85700 Montournais | Maison | 74 m² | 115 500 € | 1 561 |
| 07/12/2023 | 7 Rue Du Bocage 85700 Montournais | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |
| 18/10/2023 | 12 Rue Du Bocage 85700 Montournais | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |