Signal Vente

10 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

C énergieA GESn° 2585E3842273E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 869 – 80 846 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 Rue Des Sables 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison56 m²80 000 €1 429
29/10/20256 Imp Des Genets 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison58 m²135 000 €2 328
24/09/202529 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison124 m²218 400 €1 761
04/08/20256 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²153 880 €2 167
04/08/20254 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²160 380 €2 259
24/06/202512 Av Napoleon Premier 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison114 m²185 500 €1 627
28/01/202518 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison93 m²229 000 €2 462
07/11/202413 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison80 m²267 000 €3 338
26/07/202424 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison147 m²167 500 €1 139
28/06/20244 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison126 m²253 000 €2 008
07/06/202420 Rue Des Bles D'or 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison120 m²300 000 €2 500
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison46 m²106 000 €2 304
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison32 m²106 000 €3 313
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsAppartement31 m²230 000 €7 419
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison84 m²230 000 €2 738