Signal Vente

51 Rue georges clemenceau 85400 Chasnais

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieF GESn° 2585E3841263I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Chasnais (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 839 – 143 028 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Rue Georges Clemenceau 85400 ChasnaisMaison150 m²405 000 €2 700
09/07/20258 Rue De Lattre De Tassigny 85400 ChasnaisMaison167 m²131 600 €788
20/06/20253 B Rue Du Bourneau 85400 ChasnaisMaison73 m²127 000 €1 740
25/09/202414 Rue Georges Clemenceau 85400 ChasnaisMaison66 m²130 000 €1 970
05/08/20241 Che De La Venelle 85400 ChasnaisMaison200 m²220 000 €1 100
11/07/20249 Che De La Venelle 85400 ChasnaisMaison67 m²152 000 €2 269
12/04/20241 Rue Du Stade 85400 ChasnaisMaison94 m²115 000 €1 223
27/02/20249 Lot Les Lilas 85400 ChasnaisMaison149 m²251 000 €1 685
12/01/202433 B Rue Georges Clemenceau 85400 ChasnaisMaison163 m²310 000 €1 902
27/12/20236 Rue Du Bossard 85400 ChasnaisAppartement37 m²1 300 000 €35 135
27/12/20236 Rue Du Bossard 85400 ChasnaisAppartement43 m²1 300 000 €30 233
15/11/20237 Rue Du Bossard 85400 ChasnaisMaison86 m²105 000 €1 221
31/10/202349 Rue Georges Clemenceau 85400 ChasnaisMaison94 m²139 950 €1 489