Signal Vente

27 Rue d'anjou 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieB GESn° 2585E3830980V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 716 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 138 – 237 293 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue Des Baladins 85620 RocheservièreMaison104 m²295 376 €2 840
04/11/202550 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreMaison133 m²275 000 €2 068
25/09/20255 Rue Des Ormeaux 85620 RocheservièreMaison50 m²77 800 €1 556
28/05/202525 Rue De La Petite Grolle 85620 RocheservièreMaison138 m²220 000 €1 594
20/05/20259 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison50 m²135 000 €2 700
28/03/20251 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison90 m²65 000 €722
20/03/20252 Rue Sainte Anne 85620 RocheservièreMaison32 m²116 600 €3 644
19/12/202417 Rue De Nantes 85620 RocheservièreMaison125 m²115 000 €920
25/10/202410 Rue Des Eglantines 85620 RocheservièreMaison54 m²180 000 €3 333
29/08/202411 T Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison45 m²100 000 €2 222
20/08/20249 Rue De La Charmille 85620 RocheservièreMaison113 m²355 000 €3 142
30/07/20248 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreAppartement30 m²185 000 €6 167
30/07/20248 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreAppartement64 m²185 000 €2 891
24/07/20245 Rue De Nantes 85620 RocheservièreMaison55 m²120 000 €2 182
19/06/20242 Pl Saint Sauveur 85620 RocheservièreMaison72 m²142 100 €1 974