4 Rue de l'ambruzière 85670 Falleron
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2585E3823975K
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1982
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Falleron (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 050 – 319 363 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Rue Du Ferlin 85670 Falleron | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 21/10/2025 | 1 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 Falleron | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 21/10/2025 | 1 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 Falleron | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 12/09/2025 | 59 Rue Nationale 85670 Falleron | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 28/08/2025 | 6 A Rue De Nantes 85670 Falleron | Appartement | 78 m² | 112 585 € | 1 443 |
| 23/08/2025 | 1 A Rue De Nantes 85670 Falleron | Maison | 90 m² | 147 200 € | 1 636 |
| 09/08/2025 | 8 A Rue De Nantes 85670 Falleron | Maison | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 25/07/2025 | 16 A Rue De Nantes 85670 Falleron | Maison | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |
| 25/07/2025 | 16 Rue De Nantes 85670 Falleron | Maison | 100 m² | 68 000 € | 680 |
| 27/06/2025 | 75 B Rue Nationale 85670 Falleron | Maison | 83 m² | 223 250 € | 2 690 |
| 13/01/2025 | 24 Rue De St Gilles 85670 Falleron | Maison | 110 m² | 239 800 € | 2 180 |
| 23/09/2024 | 26 Rue De St Gilles 85670 Falleron | Maison | 74 m² | 177 600 € | 2 400 |
| 09/09/2024 | 25 Rue De St Gilles 85670 Falleron | Maison | 64 m² | 126 000 € | 1 969 |
| 05/06/2024 | 23 Rue De Nantes 85670 Falleron | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 03/06/2024 | 5 Rue De L Ambruziere 85670 Falleron | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |