7 Rue du 1er mai 85580 Grues
Maison · 85 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 307 j)
F énergieF GESn° 2585E3816255M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Grues (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Av Georges Clemenceau 85580 Grues | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 05/12/2025 | 49 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 16/10/2025 | 1 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 |
| 11/09/2025 | 4 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 29/07/2025 | 41 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 29/04/2025 | 30 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 32 m² | 72 000 € | 2 250 |
| 21/03/2025 | 18 Rue De La Louraye 85580 Grues | Maison | 140 m² | 191 000 € | 1 364 |
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 85580 Grues | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 09/10/2024 | 8 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 19/08/2024 | 36 Rue De La Louraye 85580 Grues | Maison | 86 m² | 161 150 € | 1 874 |
| 09/07/2024 | 1 Rue De L'ancienne Gare 85580 Grues | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 07/06/2024 | 45 Rue De La Republique 85580 Grues | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 07/06/2024 | 2 B Rue Du 14 Juillet 85580 Grues | Maison | 135 m² | 315 930 € | 2 340 |
| 22/04/2024 | 10 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 102 m² | 297 266 € | 2 914 |
| 22/04/2024 | 10 All Des Ormeaux 85580 Grues | Maison | 28 m² | 297 266 € | 10 617 |