Signal Vente

4 Rue de nantes 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2585E3811745A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 836 – 293 286 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue Des Baladins 85620 RocheservièreMaison104 m²295 376 €2 840
25/09/20255 Rue Des Ormeaux 85620 RocheservièreMaison50 m²77 800 €1 556
08/07/20257 Rue De Rodille 85620 RocheservièreMaison95 m²150 000 €1 579
03/07/202517 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison119 m²225 000 €1 891
28/05/202525 Rue De La Petite Grolle 85620 RocheservièreMaison138 m²220 000 €1 594
20/05/20259 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison50 m²135 000 €2 700
28/03/20251 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison90 m²65 000 €722
20/03/20252 Rue Sainte Anne 85620 RocheservièreMaison32 m²116 600 €3 644
21/02/20259 Rue De La Douce 85620 RocheservièreMaison80 m²180 000 €2 250
19/12/202417 Rue De Nantes 85620 RocheservièreMaison125 m²115 000 €920
25/10/202410 Rue Des Eglantines 85620 RocheservièreMaison54 m²180 000 €3 333
29/08/202411 T Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison45 m²100 000 €2 222
20/08/20249 Rue De La Charmille 85620 RocheservièreMaison113 m²355 000 €3 142
30/07/20248 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreAppartement30 m²185 000 €6 167
30/07/20248 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreAppartement64 m²185 000 €2 891