Signal Vente

3 Impasse des mûriers 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · 67 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2585E3797429K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 458 – 195 407 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202534 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison122 m²89 000 €730
10/10/20253 Imp Des Hirondelles 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison98 m²223 150 €2 277
29/08/20257 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison23 m²350 660 €15 246
29/08/20257 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison132 m²350 660 €2 657
18/07/202519 Rue Du Polissoir 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison101 m²321 000 €3 178
04/06/202528 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison77 m²196 500 €2 552
20/05/20258 Rue Des Pinsons 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison75 m²199 320 €2 658
04/11/20246 Rue Des Pruniers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison80 m²250 800 €3 135
10/09/20246 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison90 m²266 000 €2 956
26/07/20242 Imp Des Pommiers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²210 000 €3 088
05/04/20247 Rue Du Polissoir 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison97 m²290 000 €2 990
24/02/202427 Rue Des Courlis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²210 000 €3 088