Signal Vente

23 Rue des Ajoncs 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2585E3793567W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 662 – 281 342 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Des Alisiers 85150 Les AchardsMaison54 m²175 000 €3 241
29/09/20252 Rue Paul Emile Victor 85150 Les AchardsMaison97 m²282 000 €2 907
22/09/202514 Rue Des Lilas 85150 Les AchardsMaison133 m²400 843 €3 014
28/08/202510 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison100 m²138 000 €1 380
19/08/20254 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison60 m²150 000 €2 500
07/08/2025125 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison112 m²249 000 €2 223
02/07/202515 Imp Des Glycines - Mothe 85150 Les AchardsMaison122 m²280 000 €2 295
24/06/202551 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison114 m²320 000 €2 807
08/04/20252 Rue De L Hermitage 85150 Les AchardsMaison70 m²165 000 €2 357
19/03/202521 Rue Des Ajoncs 85150 Les AchardsMaison82 m²172 500 €2 104
28/02/20257 Rue Des Marronniers 85150 Les AchardsMaison103 m²250 000 €2 427
21/02/20254 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison105 m²195 238 €1 859
23/01/202552 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison80 m²384 380 €4 805
10/12/202422 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison45 m²65 000 €1 444
18/10/2024136 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison130 m²198 000 €1 523