2 Allée des érables 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)
A énergieA GESn° 2585E3793329S
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 16 Rue Du Chene Vert 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 116 m² | 277 000 € | 2 388 |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Badellerie 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 98 m² | 147 000 € | 1 500 |
| 09/11/2023 | 7 All Frenes 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 96 m² | 134 127 € | 1 397 |