Signal Vente

2 Rue des douves 85370 Mouzeuil-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

C énergieB GESn° 2585E3782802V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Mouzeuil-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 444 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 768 – 225 120 €
Soit1 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison138 m²120 000 €870
17/11/202545 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison116 m²65 288 €563
23/05/202563 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison140 m²192 000 €1 371
06/05/20254 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison54 m²189 000 €3 500
22/04/202539 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison82 m²82 880 €1 011
18/02/202543 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison122 m²80 000 €656
25/11/20242 Rue Du Puits Sec 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison82 m²115 000 €1 402
17/10/202414 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison64 m²34 500 €539
16/09/20242 Rue Du Stade 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison160 m²160 000 €1 000
16/09/20246 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison92 m²165 000 €1 793
28/12/202316 Rue Des Douves 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison135 m²220 000 €1 630
22/12/202334 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison175 m²159 000 €909
15/12/20233 Rue De La Chagnoliere 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison103 m²219 350 €2 130
11/12/202316 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison120 m²250 000 €2 083