2 Rue des fontaines giraudeau 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison · 177 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)
B énergieA GESn° 2585E3782785E
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 19 Rte Nationale 137 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 21/01/2025 | 26 Rte Nationale 137 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 27/03/2024 | 25 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 96 m² | 102 000 € | 1 063 |
| 13/10/2023 | 15 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |