12 Rue de la Sainte-émilienne 85150 Le Girouard
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)
F énergieC GESn° 2585E3778562T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Le Girouard (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Imp Des Acacias 85150 Le Girouard | Maison | 146 m² | 402 000 € | 2 753 |
| 30/04/2025 | 6 B Rue Des Acacias 85150 Le Girouard | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Acacias 85150 Le Girouard | Maison | 86 m² | 261 500 € | 3 041 |
| 19/01/2024 | 27 Rue Du Stade 85150 Le Girouard | Maison | 96 m² | 155 375 € | 1 618 |