Signal Vente

27 Route de mache 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieG GESn° 2585E3774178D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 221 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 187 – 205 655 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rte De Mache 85190 AizenayMaison101 m²98 000 €970
05/12/202518 Rue Des Baliveaux 85190 AizenayMaison90 m²260 000 €2 889
18/11/202529 Rue Du Doc Ferry Wilzeck 85190 AizenayMaison145 m²347 000 €2 393
07/10/202513 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison40 m²135 000 €3 375
07/10/202511 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison75 m²135 000 €1 800
20/08/202523 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison124 m²306 600 €2 473
20/08/202521 Rue Victor Cormier 85190 AizenayMaison79 m²239 000 €3 025
31/07/20257 Imp Des Marteliers 85190 AizenayMaison113 m²310 000 €2 743
31/07/20251 Rte De Challans 85190 AizenayMaison137 m²195 000 €1 423
08/04/20253 Rte De Challans 85190 AizenayMaison90 m²185 000 €2 056
31/03/202522 Rue Des Chaumes 85190 AizenayMaison76 m²203 000 €2 671
14/02/20256 Cite Plaisance 85190 AizenayMaison71 m²185 000 €2 606
17/12/202486 Rte De Mache 85190 AizenayMaison60 m²167 000 €2 783
29/11/202421 T Rte De Challans 85190 AizenayMaison83 m²215 000 €2 590
10/09/202424 B Rte De Mache 85190 AizenayMaison62 m²145 500 €2 347